Začali rekonštruovať fasádu domu na pešej zóne, z ktorej padala omietka. Okolitým prevádzkam sa nepáči, že počas hlavnej sezóny

Reklama

 

 

 

Pre padajúcu omietku boli na pešej zóne umiestnené v predošlých týždňoch zábrany. Foto: FB Mesto Piešťany

„Na Winterovej ulici a Námestí slobody bolo postavené lešenie a majú sa začať fasádne rekonštrukcie – práve teraz, v hlavnej turistickej sezóne. Ide o najrušnejšiu časť mesta, kde sú terasy, návštevníci, kultúrne podujatia a bežný život. Práce ešte nezačali, ale už teraz je to vizuálne nevhodné. Po ich spustení očakávame hluk, prach, zápach a narušenie celej atmosféry pešej zóny. Ako podnikatelia aj obyvatelia s týmto zásahom nesúhlasíme. Spustili sme dve petície – jednu za prevádzky a druhú za verejnosť,“ obrátili sa na redakciu nášho portálu koncom júna zástupcovia podnikateľov z pešej zóny.

Tí následne odovzdali na mestský úrad petíciu podpísanú sedemnástimi podnikateľmi, ktorým sa nepáči, že budú mať sťažené podmienky na podnikanie v hlavnej sezóne. Medzičasom sa práce na rekonštrukcii fasády naplno rozbehli. Niekedy sú hlučnejšie a prašnejšie, inokedy menej.

Reklama

 

Reklama

 

 

Mesto Piešťany sme oslovili so žiadosťou o vyjadrenie k petícii a možnostiam riešenia situácie. „Dňa 26. júna 2025 mesto Piešťany prijalo petíciu od skupiny podnikateľov pôsobiacich v centre mesta, ktorí vyjadrili nesúhlas s načasovaním rekonštrukcie fasády bytového domu na parcele č. 6540 počas letnej turistickej sezóny. Po právnom posúdení bolo zistené, že petícia nespĺňa zákonné náležitosti podľa zákona č. 85/1990 Zb. o petičnom práve – chýbal napríklad poverený zástupca pre kontakt s orgánmi verejnej moci. Mesto preto dňa 27.06. zaslalo výzvu na odstránenie nedostatkov prvému signatárovi na petičnom hárku. Do ich odstránenia nie je možné petíciu považovať za riadne podanú a jej vybavovanie nemôže pokračovať,“ reagovali predstavitelia samosprávy.

Mesto tvrdí, že termín rekonštrukcie nemá ako ovplyvniť

Mesto Piešťany vlastní v objekte nebytové priestory na prízemí. Pýtali sme sa teda, ako sa podieľa na danej rekonštrukcii v rozhodovacom procese i finančne.

„Výkon správy bytového domu neprislúcha mestu Piešťany, ale podľa ustanovení zákona o vlastníctve bytov a nebytových priestorov v znení neskorších predpisov prináleží Spoločenstvu vlastníkov bytov domu č. 2 na ul. Námestie Slobody v Piešťanoch. O konkrétnom termíne začatia stavebných prác rozhoduje predmetné Spoločenstvo, zastúpené svojou predsedníčkou, na základe dohody so zhotoviteľom a v medziach schválených uznesení vlastníkov bytov a nebytových priestorov bytového domu. Mesto Piešťany sa na rozhodovacom procese podieľa výlučne v rozsahu práv a povinností podielového spoluvlastníka, t. j. ako jeden z hlasujúcich vlastníkov na schôdzi Spoločenstva vlastníkov bytov a nebytových priestorov,“ odpovedali na otázku pracovníci samosprávy prostredníctvom hovorkyne Alexandry Strelcovej.

Čo sa týka možnosti ovplyvniť termín realizácie rekonštrukcie, vyjadrenie samosprávy nie je celkom pravdivé, pretože podľa platného všeobecne záväzného nariadenia muselo mesto Piešťany minimálne povoliť záber verejného priestranstva pod lešenie a tak malo možnosť ovplyvniť termín, kedy sa bude rekonštrukcia realizovať, nehovoriac o tom, že samospráva je členom spoločenstva vlastníkov a mohla na vlastníkov apelovať aj na tomto fóre. Stavebné povolenie vydával stavebný úrad v Trebaticiach, keďže mesto Piešťany je spoluvlastníkom.

„Dovoľujeme si zdôrazniť, že predmetné práce sa realizovali, z dôvodu havarijného stavu fasády, spočívajúceho v opadávaní omietky, čo predstavovalo bezprostredné ohrozenie zdravia a bezpečnosti osôb pohybujúcich sa v blízkosti bytového domu. Toto riziko je vzhľadom na zvýšený pohyb verejnosti v letných mesiacoch obzvlášť aktuálne a závažné. Spoločenstvo vlastníkov bytov preto vzhľadom na existenciu havarijného stavu postupovalo v predmetnej veci zodpovedne a v súlade s povinnosťou riadneho a hospodárneho výkonu správy, pričom prioritne zohľadnilo ochranu života a zdravia osôb,“ uviedli ďalej v rozsiahlej odpovedi predstavitelia mesta Piešťany.

Po odpovedi samosprávy sme sa snažili skontaktovať s predsedníčkou spoločenstva vlastníkov, avšak momentálne je na dovolenke. Podarilo sa nám však spojiť s rodinnými príslušníkmi, ktorí sú o celej veci informovaní a tí hovoria, že rekonštrukciu fasády chceli realizovať už pred niekoľkými rokmi, ale brzdilo ju mesto Piešťany. Podľa ich slov bola v tomto roku naplánovaná na marec, tak aby do mája boli práce hotové, avšak pre prieťahy na strane mesta Piešťany sa ju podarilo rozbehnúť až v júni.

Čo sa týka financovania prác, to podľa zaslaného vyjadrenia mesto Piešťany realizuje pomerne k svojmu spoluvlastníckemu podielu. O akú sumu presne ide, predstavitelia samosprávy neuvideli.

Oprava má trvať do troch mesiacov

Oprava fasády bytového domu začala 18. júna 2025 a predpokladaný termín jej ukončenia je polovica septembra 2025. V rámci nej sa má odstrániť uvoľnená a poškodená vrstvy omietky, zrealizovať oprava podkladového muriva, taktiež sa má riešiť armovanie a lištovanie stien, reštaurátorské práce štukovej výzdoby, nanesenie nových fasádnych vrstiev vrátane penetračného náteru a finálnej povrchovej úpravy.

Predstavitelia samosprávy sa v stanovisku vyjadrili, že podľa nich  sú letné mesiace z technického hľadiska najvhodnejším obdobím na fasádne práce, vzhľadom na priaznivé klimatické podmienky a nižšie riziko zrážok či prípadných mrazov, ktoré by mohli ohroziť technologický postup alebo kvalitu fasádnych materiálov.

Predstavitelia mesta hovoria, že nemajú povinnosť riešiť kompenzácie

Zaujímalo nás tiež, či samospráva neuvažuje o kompenzáciách pre podnikateľov dotknutých touto rekonštrukciou, najmä pri terasách, za ktoré podnikatelia platia poplatky mestu Piešťany.

„Mesto Piešťany si uvedomuje, že realizácia stavebných prác môže dočasne znížiť komfort obyvateľov a užívateľov územia v bezprostrednom okolí opravy fasády. V súčasnosti neexistuje žiadny zákonný ani vnútorný mechanizmus, ktorý by ukladal mestu Piešťany povinnosť poskytovať finančné alebo iné kompenzácie za dočasné obmedzenia spôsobené stavebnými prácami realizovanými na spoločných častiach bytových domov, ktorých správcom nie je mesto Piešťany. Mesto Piešťany tak nenesie právnu zodpovednosť za dočasné zníženie komfortu v dôsledku uvedených stavebných prác,“ uzavreli predstavitelia samosprávy.

-th- Foto: -th-, Mesto Piešťany

Reklama